Wohnungen
• Eigentums- und Genossenschaftswohnungen (30–110 qm, barrierefrei zugänglich)
• Gemeinschaftsräume wie Wohnzimmer mit Dachgarten, Küche, Kindertoberaum, Musikraum, Werkstatt, Mehrzweckräume,Gästezimmer, Co-Working-Space
• Hybridbauweise mit Holz und Beton
• Energiekonzept mit solarbeladener Geothermie
• KfW Effizienzhaus-Stufe 40 EE
• Kindertagesstätte
• Geplant: Café, Gesundheitshaus
Lage
Ansicht aus Südosten (arch.id GmbH)
Ansicht aus Südosten (arch.id GmbH)
Bebauungsplan, bearbeiteter Ausschnitt
• In Ladenburg, im Neubaugebiet Nordstadt, Ecke Weinheimer Straße und Langgewannstraße
• Gute Anbindung an die A5 in Richtung Heidelberg und Weinheim
• Kurze Gehzeit in die Altstadt (6 Min.) und zum Bahnhof (12 Min.)
Freie Wohnungen (37 von 67)
Sie können nichttragende Wände innerhalb einer Wohnung verschieben und hinzufügen, um die Räume an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. So kann eine Wohnung von Ihnen vollständig barrierefrei gestaltet werden. Um Ihre Ideen zu besprechen, ist in der Aufnahmephase unter anderem ein Architekturgespräch mit unserer Architektin der arch.id GmbH vorgesehen.
Gesamtgrundrisse
Freie Wohnungen im Nordwest-Gebäude (NW)
• Wohnung NW 0.1 – Wohnfläche 100 m² – Garten 42 m² – Preis 673.500 € – vorreserviert
• Maisonette-Wohnung NW 0.2 + 1.2 – Wohnfläche 102 m² – Garten 32 m² – Preis 663.500 €
• Maisonette-Wohnung NW 0.3 + 1.3 – Wohnfläche 108 m² – Garten 32 m² – Preis 597.500 €
• Wohnung NW 0.5 – Wohnfläche 50 m² – Garten 11 m² – Preis folgt – vorreserviert
• Maisonette-Wohnung NW 0.6 + 1.6 – Wohnfläche 100 m² – Garten 16 m² – Preis 627.500 €
• Wohnung NW 1.1 – Wohnfläche 107 m² – Preis 738.500 €
• Wohnung NW 2.3 – Wohnfläche 93 m² – Preis folgt
• Wohnung NW 2.7 – Wohnfläche 53 m² – Preis folgt – vorreserviert
• Wohnung NW 3.1 – Wohnfläche 63 m² – Preis 368.000 € – vorreserviert
• Wohnung NW 3.2 – Wohnfläche 51 m² – Preis 317.000 €
• Wohnung NW 3.3 – Wohnfläche 47 m² – Preis 237.000 €
• Wohnung NW 3.4 – Wohnfläche 72 m² – Preis 603.000 €
Freie Wohnungen im Südost-Gebäude (SO)
• Wohnung SO 0.8 – Wohnfläche 86 m² – Garten 72 m² – Preis folgt
• Wohnung SO 0.9 – Wohnfläche 82 m² – Garten 48 m² – Preis folgt
• Wohnung SO 0.11 – Wohnfläche 59 m² – Garten 23 m² – Preis 377.000 €
• Wohnung SO 1.2 – Wohnfläche 74 m² – Preis 451.000 €
• Wohnung SO 1.3 – Wohnfläche 41 m² – Preis 242.000 €
• Wohnung SO 1.4 – Wohnfläche 67 m² – Preis folgt
• Maisonette-Wohnung SO 1.5 + 0.7 – Wohnfläche 116 m² – Garten 52 m² – Preis 697.500 €
• Wohnung SO 1.6 – Wohnfläche 83 m² – Preis 508.500 €
• Wohnung SO 1.9 – Wohnfläche 71 m² – Preis 466.000 €
• Wohnung SO 2.1 – Wohnfläche 84 m² – Preis 767.500 €
• Wohnung SO 2.3 – Wohnfläche 97 m² – Preis 647.500 €
• Wohnung SO 2.5 – Wohnfläche 35 m² – Preis folgt – vorreserviert
• Wohnung SO 2.7 – Wohnfläche 62 m² – Preis 387.000 €
• Wohnung SO 2.8 – Wohnfläche 35 m² – Preis 229.000 € – vorreserviert
• Wohnung SO 2.10 – Wohnfläche 104 m² – Preis 707.500 €
• Wohnung SO 3.1 – Wohnfläche 82 m² – Preis folgt
• Wohnung SO 3.3 – Wohnfläche 92 m² – Preis 561.500 €
Freie Wohnungen Südwest-Gebäude (SW)
• Wohnung SW 0.7 + 0.8 +0.9 – Wohnfläche 185 m² – Preis 1.622.000 € – vorreserviert
• Wohnung SW 1.3 – Wohnfläche 95 m² – Preis 558.000 €
• Wohnung SW 1.4 – Wohnfläche 111 m² – Preis 691.500 €
• Wohnung SW 1.5 – Wohnfläche 63 m² – Preis 398.000 €
• Wohnung SW 1.9 – Wohnfläche 82 m² – Preis 568.500 €
• Wohnung SW 2.2 – Wohnfläche 56 m² – Preis 343.000 €
Eigentum oder Wohnungsgenossenschaft?
Sie können eine Wohnung als Eigentum erwerben oder Sie können unserer Wohnungsgenossenschaft beitreten. Der Vorteil einer Genossenschaftswohnung ist, dass Sie so sicher wohnen wie im Eigentum und gleichzeitig so felxibel bleiben wie beim Mieten.
Eine Wohnungsgenossenschaft besitzt Wohnungen gemeinschaftlich. Indem Sie gezeichnete Genossenschaftsanteile erwerben – indem Sie sozusagen Geld bei der Genossenschaft anlegen (unverzinst) – werden Sie Miteigentümer:in der Wohnungen.
Zudem zahlen Sie später eine monatliche Miete (auch Nutzungsgebühren genannt) für Ihre Wohnung. Das Besondere ist hierbei, dass unsere Wohnungsgenossenschaft ausschließlich aus den späteren Bewohner:innen besteht und wir keinen Gewinn erzielen möchten. Ihre Miete – die Sie als Bewohner:in zahlen – richtet sich also ausschließlich an den Kosten aus, die unsere Genossenschaft begleichen muss.
Und falls Sie irgendwann einmal ausziehen möchten, können Sie einfach Ihre gezeichneten Genossenschaftsanteile zurück geben und Sie erhalten Ihr angelegtes Geld zurück. Sie können also jederzeit aus der Genossenschaft austreten.
• Mietpreis für Genossenschaftswohnung nach Faustformel berechnen (xlsx)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann möchten wir Sie herzlich zu unserem nächsten Infotermin (13–18 Uhr) einladen! Verbingen Sie mit uns einen Tag im Grünen, an der Bacherlebnisstation in Ladenburg und erfahren Sie mehr über unser Wohnprojekt. Und natürlich haben Sie auch die Gelegenheit die Menschen kennenzulernen, die bereits zur Vielfalt gehören.
Wir freuen uns auf Sie!
Rechtlicher Hinweis
Der angegebenen Preise basieren auf dem aktuellen Planungsstand und einer Hochrechnung der Kosten bis zur Baufertigstellung. Diese können sich in der weiteren Planung und durch externe Faktoren verändern. Wir können also keinen Festpreis garantieren. Jede Person in der Planungs- und späteren Baugemeinschaft trägt dieses sogenannte Bauherrenrisiko.
Der Grundstückskauf ist Ende 2022 geplant, der Baubeginn Anfang 2023. Die Baufertigstellung wird Anfang 2025 angestrebt. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Kurzfristige Änderungen der Eckdaten und Planung können wir jedoch nicht ausschließen.